In welcher Gemeinde lebt man in Luxemburg?

Sie möchten nach Luxemburg ziehen und fragen sich, in welcher Gemeinde Sie Ihre Koffer abstellen sollen? Nord, Süd, Ost, West... Jede Region hat ihren eigenen Charme, ihre eigenen Vorteile und ihre Vorzeigegemeinden. Die Wahl Ihrer Gemeinde bestimmt auch den Preis, den Sie für Ihre Wohnung zahlen werden. Wir erklären Ihnen alles in diesem Ratgeber.

Wenn Sie eher in die Hauptstadt (Luxemburg-Stadt) ziehen möchten und nach dem besten Stadtteil suchen, lesen Sie diesen Artikel

Das Wichtigste, was Sie über die luxemburgischen Gemeinden wissen sollten

Hier sind einige grundlegende Punkte, die Sie über die Gemeinden in Luxemburg wissen sollten

1. Es gibt mehr als eine hundert Gemeinden im Großherzogtum : 12 sind offiziell Städte. 13 Gemeinden haben mehr als 10.000 Einwohner. Allein in der Hauptstadt Luxemburg-Stadt leben fast 20% der Gesamtbevölkerung des Landes.
2. Viele Expats wohnen in den Hauptgemeinden : Über 70% der Bevölkerung von Luxemburg-Stadt sind Ausländer, wobei fast 170 Nationalitäten vertreten sind. Bestimmte Gemeinden wie Strassen oder Bertrange ziehen besonders viele Neuankömmlinge an, wobei 65% bzw. 56% ihrer Bevölkerung Auswanderer sind.
3. Die Preise sind je nach Gebiet unterschiedlich : Die Region Centre weist Durchschnittspreise von 10.652 € pro m² auf, während es in der Region Nord nur 5.885 € pro m² sind. Ihr Budget, der Standort Ihrer Arbeitsstelle und Ihre Verkehrsanbindung sind also wesentliche Kriterien, die darüber entscheiden, welche Region Sie wählen.
4. Das Verkehrswesen ist in Luxemburg sehr gut entwickelt: sie sind kostenlos und die Gemeinden sind untereinander sehr gut vernetzt. Es gibt auch viele Park-and-Ride-Plätze, wo du dein Auto für einen Tag stehen lassen kannst.

Hier ist ein Video, um schnell zu erfahren, wie man die ideale Gemeinde findet, um sich im Großherzogtum niederzulassen :

Welche Stadt sollte man wählen, um sich in Luxemburg niederzulassen?

Bei der Auswahl der idealen Gemeinde für Ihre Ankunft im Großherzogtum spielen viele Kriterien eine Rolle. Es gibt jedoch einige Haupttypen von Gemeinden, die sich nach Ihrer Situation und Ihren Wünschen richten. Diese sind

Welche Gemeinde wählen Sie für Familien in Luxemburg?

Für Familien mit Kindern bieten einige Gemeinden ein privilegiertes Umfeld, indem sie Folgendes anbieten Bildungsinfrastruktur, ein hohes Maß an Sicherheit und viele Grünflächen.

• Bertrange ist eine der familienfreundlichsten Gemeinden der Welt. Sie liegt weniger als 15 Minuten von Luxemburg-Stadt (mit direkter Busverbindung) entfernt und bietet eine Umgebung zwischen Stadt und Land, die ideal für Familien ist. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für Kinder (Schule, Kinderspielplätze...).
• Walferdange zieht viele im Ausland lebende Familien an. Mit einem Ausländeranteil von 54,4% an der Bevölkerung bietet diese Gemeinde im Norden der Hauptstadt ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit von Luxemburg-Stadt über öffentliche Verkehrsmittel.
• Hesperange ist eine strategische Wahl für Familien. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Hauptstadt und hat 17.146 Einwohner, von denen 55% Ausländer sind.

Diese Gemeinden sind aus mehreren Gründen ein sicherer Wert für Familien:

• Sie finden leicht Krippen und Maison relais für Kinder von 0 bis 4 Jahren
• Sie haben kostenlose und sehr gut angebundene Verkehrsmittel in der Hauptstadt.
• Sie haben leichten Zugang zu den Europäischen Schulen in Kirchberg und Mamer (siehe welche Schule in Luxemburg).
• Und Sie können auf zahlreiche Grünflächen und Spielplätze zugreifen.

Welche Gemeinde wählen junge Berufstätige in Luxemburg?

Junge Berufstätige bevorzugen in der Regel Zugänglichkeit zu Beschäftigungszentren, sozialem Leben und effizienten Verkehrsmitteln. Hier sind die Top-Gemeinden, wenn Sie einen Ort zum Zusammenziehen suchen und ein junger Berufstätiger sind :

• Strassen stellt einen ausgezeichneten Kompromiss dar. Die Gemeinde liegt sehr nahe an Luxemburg-Stadt und die Immobilienpreise sind dort niedriger. Sie ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und bietet zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen. Ihre Bevölkerung weist einen Ausländeranteil von über 65% auf.
• Mamer zieht immer mehr junge Menschen an. Die Gemeinde mit 11.368 Einwohnern hat einen Ausländeranteil von 54%. Sie verfügt über ausgezeichnete Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und zu den Beschäftigungsgebieten auf dem Kirchberg. Die Preise sind hier niedriger als im Zentrum des Landes, aber aufgrund der Anwesenheit internationaler Beamter dennoch hoch.
• Esch-sur-AlzetteDie zweitgrößte Stadt des Landes bietet eine interessante Alternative. Die Hauptstadt der Südregion hat fast 38.000 Einwohner und 56% Ausländer. Die Lebenshaltungskosten sind hier wesentlich niedriger als in der Hauptstadt. Außerdem ist die Stadt jung, urban und dynamisch.

Hier sind alle Vorteile für junge Berufstätige, die man in diesen Gemeinden finden kann:

• Kostenlose öffentliche Verkehrsmittel zu den Arbeitszentren
• Ein zugängliches Nachtleben und Bars/Restaurants
• Multimodale Zentren, um das Reisen zu erleichtern (Bahnhöfe, Park-and-Ride-Parkplätze)
• Viele internationale Gemeinschaften, um die soziale Integration zu erleichtern

Welche Gemeinde in Luxemburg sollte man wegen der Ruhe und der Nähe zur Natur wählen?

Das Großherzogtum bietet sehr viele Gemeinden in ländlichen, naturnahen Gebieten mit einem ruhigen und angenehmen Lebensumfeld. Wenn Sie daran interessiert sind, finden Sie hier einige Ideen für Städte, die Ihnen gefallen könnten :

• Die Gemeinden Clervaux, Wiltz und Weiswampach (in der Region Nord) weisen besonders attraktive Preise pro m² auf, die zwischen 4.465 € und 4.810 € liegen, also weit unter dem nationalen Durchschnitt und nur halb so teuer wie die Preise, die man in der Region Centre finden kann.
• Die Stadt Diekirch hat einen besonders guten Ruf und ist attraktiv. Sie bietet eine direkte Zugverbindung nach Luxemburg-Stadt alle 30 Minuten, ein Stadtzentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und einen schönen Park mit einer schönen Uferpromenade.

Es gibt noch sehr viele andere ruhige und naturnahe Gemeinden. Wenn Sie können, nehmen Sie sich einen Tag Zeit und fahren Sie um Luxemburg herum, um sie zu besuchen: Sie werden nicht enttäuscht sein!

Hier sind die Vorteile dieser Art von Gemeinde (hauptsächlich im Norden des Landes):

• Die Immobilien- und Lebenshaltungskosten sind im Allgemeinen erschwinglicher
• Die Umgebung ist ruhig und die Natur ist überall!
• Es gibt auch eine gute Infrastruktur (Zug, Bus, Kliniken, Schulen usw.).
• Es gibt viele Outdoor-Aktivitäten und Wanderwege
• Das Vereinsleben ist in den Dörfern besonders ausgeprägt

Nach welchen Kriterien sollte man die ideale Stadt für einen Umzug nach Luxemburg auswählen?

Sie sind sich nicht sicher, welche Gemeinde Sie wählen sollen? Hier sind die wichtigsten Kriterien, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie sich im Großherzogtum niederlassen:

Lebenshaltungskosten und Immobilienpreise nach Gemeinden

Die Immobilienpreise unterscheiden sich je nach Gemeinde erheblichDie Unterschiede zwischen dem Norden und der Mitte des Landes können doppelt so groß sein. Hier ist, was Sie wissen müssen:

• Die teuersten Gemeinden konzentrieren sich auf die Gegend um Luxemburg-Stadt. Luxemburg-Stadt weist durchschnittliche Verkaufspreise um die 12.700 € pro m² für Wohnungen im Bau auf, gefolgt von Bertrange, Strassen und Walferdange, die alle über 10.000 € pro m² liegen. Wenn Sie auf der Suche nach niedrigen Preisen sind: Meiden Sie die Region Centre oder sogar den Westen (der ebenfalls sehr teuer ist).
• Die besten finanziellen Möglichkeiten befinden sich im Norden des Landes. Clervaux (4.810 € pro m²), Wiltz (4.690 € pro m²), Weiswampach (4.682 € pro m²) und Berdorf (4.653 € pro m²). Diese Städte sind ideal, wenn Sie ein knappes Budget haben, aber sie sind auch besonders weit von der Hauptstadt entfernt.
• Der beste Kompromiss wäre die Region Süd (Esch-sur-Alzette, Dudelange, Differdange, Pétange...). Die Preise liegen zwischen denen der Nordregion und denen der Zentralregion. Und der Süden des Landes verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt (eine Straßenbahn soll sogar Luxemburg-Stadt über den GridX-Komplex mit Esch-sur-Alzette verbinden!).

Ein Tipp:

• Berechnen Sie Ihr Budget unter Berücksichtigung des Verkehrsmittels, das Sie benutzen werden (wenn Sie sich für ein Auto entscheiden, müssen Sie diese Kosten zu Ihren Nebenkosten hinzufügen).
• Berücksichtigen Sie die Nachbargemeinden für ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis
• Überprüfen Sie zukünftige Entwicklungsprojekte, die zu Preisänderungen führen könnten.

Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie hier den Preis für eine Mietwohnung in Luxemburg.

Die täglichen Fahrten zu Ihren verschiedenen Aktivitätszentren (Arbeit, Schule, Kindergarten ...).

Zugänglichkeit bestimmt in hohem Maße Ihre tägliche LebensqualitätDas gilt besonders, wenn Sie in der Hauptstadt oder in Geschäftszentren arbeiten. Hier ist, was Sie wissen sollten, wenn Sie die beste Gemeinde suchen, um sich niederzulassen :

• Alle öffentlichen Verkehrsmittel in Luxemburg kostenlos (Bus, Straßenbahn, Zug). Das Schienennetz verbindet die wichtigsten Gemeinden effizient mit Luxemburg-Stadt, mit interessanten Frequenzen zu den Stoßzeiten.
• Gemeinden mit den besten Verbindungen umfassen Strassen, Bertrange, Esch-sur-Alzette und Diekirch. Diekirch bietet alle 30 Minuten eine direkte Zugverbindung in die Stadt und liegt direkt an der A7.
• Viele Städte bieten Park-and-Ride-Parkplätze an, auf denen du dein Auto kostenlos abstellen und mit dem Bus oder Zug weiterfahren kannst. Einige bieten auch sichere Bikeboxen an, in denen Sie Ihr Fahrrad abstellen können.

Im Klartext: Analysieren Sie die Fahrten zu Ihrer zukünftigen Arbeitsstelle und je nach gewähltem Verkehrsmittel und Ihrem Wohnungsbudget können Sie Ihre Suche auf ein bestimmtes Gebiet eingrenzen.

Die verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten

Je größer die Gemeinde, desto besser ist sie mit Gesundheitsdiensten, Bildungseinrichtungen und Geschäften ausgestattet. Wenn es für Sie wichtig ist, diese Dienstleistungen in der Nähe Ihrer Wohnung zu haben, hier das Wichtigste, was Sie wissen sollten:

• Gesundheitsdienste : Die luxemburgischen Krankenhäuser konzentrieren sich auf Luxemburg-Stadt und Umgebung, mit 24-Stunden-Ärztehäusern in Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette und Ettelbrück.
• Bildungseinrichtungen : Alle Gemeinden verfügen über Einrichtungen für die Vorschul- und Grundschulbildung, aber Sekundarschulen konzentrieren sich in den großen Städten. Internationale Schulen (insbesondere für Expats) gibt es vor allem in Luxemburg-Stadt, Kirchberg und Mamer.
• Geschäfte : In kleineren Gemeinden kann es an bestimmten Fachgeschäften oder Einkaufszentren fehlen (City Concorde, Belle Étoile, Cloche d'Or...). Bewerten Sie Ihre Bedürfnisse in Bezug auf die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Banken und anderen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, bevor Sie sich für eine Gemeinde entscheiden, in der Sie sich niederlassen möchten.

Umwelt und Lebensumfeld

Die Lebensumgebung hat einen direkten Einfluss auf Ihr tägliches Wohlbefinden und das Ihrer Familie. Luxemburg bietet je nach Gemeinde eine bemerkenswerte Vielfalt an Umgebungen.

Grünflächen und Natur : Die ländlichen Gebiete Luxemburgs sind von den städtischen Zentren aus sehr leicht zu erreichen, mit umliegenden Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Radfahren beliebt sind:antCitation[]{citations= "edf1e05b-8716-4f0e-9c03-83e714d99106″}.

Luftqualität und Ruhe : Die nördlichen Gemeinden bieten in der Regel eine ruhigere Umgebung und eine bessere Luftqualität, während in städtischen Gebieten mehr Verkehr und Belästigungen auftreten können.

Sozial- und Gemeinschaftsleben : Das Vereinsleben ist ein fester Bestandteil der Aktivitäten in den Dörfern, und sich einer Gruppe oder einem Sportverein anzuschließen ist der beste Weg, um sich schnell zu integrieren:antCitation[]{citations= "c6acc69b-9627-4746-9b49-2305656994e8″}.

Umweltkriterien :

• Nähe zu Grünflächen und Parks
• Verkehrsaufkommen und Lärmbelästigung
• Qualität und Dynamik des Vereinslebens
• Sicherheit und Geselligkeit in der Nachbarschaft
• Perspektiven der Stadtentwicklung

Welches sind die besten Gemeinden für Expatriates in Luxemburg?

Einige luxemburgische Gemeinden ziehen aufgrund bestimmter spezifischer Vorteile (Nähe zu Geschäftszentren, Immobilienpreise, Nähe zur Natur, Infrastruktur für Kinder usw.) massiv Neuankömmlinge an.

Hier finden Sie die Top-Städte, die die meisten Expats nach Luxemburg ziehen.

Star-Gemeinden für Expats :

1. Luxemburg-Stadt - ist natürlich die Stargemeinde, wenn es um die Attraktivität für Auswanderer und Neuankömmlinge geht. Es ist die Hauptstadt: Daher ist es der Ort, der am zentralsten liegt und in dem die meisten Dienstleistungen angeboten werden.
2. Strassen - Die Vorzeigegemeinde für Expats mit 65,1% Ausländern, einer umfassenden Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
3. Bertrange - Die perfekte Balance zwischen städtischen Dienstleistungen und familiärer Umgebung, beliebt bei internationalen Familien.
4. Hesperange - Strategische Position im Südosten mit 55% an Ausländern und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
5. Walferdange - Grüne Umgebung und internationale Gemeinschaft (54,4% Ausländer) in einer friedlichen Umgebung.
6. Mamer - Dynamische Gemeinde mit 54,1% Ausländern, perfekt für junge, aktive Familien.

Diese Gemeinden bieten das beste Gleichgewicht zwischen leichter Integration, auf Expats zugeschnittenen Dienstleistungen und Lebensqualität. Ihr hoher Anteil an Internationals garantiert einen freundlichen Empfang und viele Möglichkeiten, dauerhafte soziale Bindungen aufzubauen.

Welche Gemeinden bieten die beste Anbindung an die Arbeitszentren in Luxemburg?

Suchen Sie eine Stadt, die in der Nähe Ihrer Arbeitsstelle im Großherzogtum liegt? Hier sind die wichtigsten Gemeinden nach ihrer Erreichbarkeit der verschiedenen Geschäftszentren :

Um ins Zentrum von Luxemburg-Stadt zu gelangen

Hier sind die Fahrtzeiten nach Gemeinden :

• Angrenzende Gemeinden (5-15 Minuten) : Strassen, Bertrange, Hesperange, Walferdange - Mehrfachverbindungen Bus + Zug
• Esch-sur-Alzette : Direkte Verbindung über A4, regelmäßige Züge
• Pétange : 28 Minuten mit dem direkten Zug, ausgezeichnetes Preis-/Zeitverhältnis
• Diekirch : 30 Minuten mit dem Zug alle 30 Minuten + Zugang zur A7

Um in Kirchberg (dem wirtschaftlichen und institutionellen Hub) zur Arbeit zu gehen

Hier sind die Top-Gemeinden, die Sie in Betracht ziehen sollten :

1. Strassen und Bertrange : Ein Zugang über Bus + Straßenbahn, mit einer Gesamtreisezeit von 25-35 Minuten
2. Walferdingen : Mit dem Zug zum Hauptbahnhof und dann mit der Straßenbahn, oder direkten Buslinien je nach Gegend (rechnen Sie mit 30-40 Minuten).
3. Steinsel : Mit einer neu geschaffenen Buslinie zwischen Steinsel und Kirchberg

Um zu Gasperich und der Goldenen Glocke zu gelangen

Der Weg zum Gasperich ist einfach, seit die Straßenbahn ihn verbindet. So,

1. Luxemburg-Stadt und seine verschiedenen Stadtteile mit Straßenbahnanschluss (Bonnevoie, Bahnhof, Oberstadt, Limperstberg, Kirchberg)
2. Angrenzende Gemeinden wie Bertrange, Leudelange, Hesperange
3. Oder das Viertel Cessange, das einen fußläufigen Zugang zu Gasperich ermöglicht.

Die Top-Gemeinden mit der besten Anbindung an die luxemburgischen Geschäftsviertel

Wenn Sie eine Stadt suchen, die Ihnen leichten Zugang zu allen luxemburgischen Geschäftszentren bietet, entscheiden Sie sich für :

1. Strassen : Mit optimalem Zugang zu den drei Beschäftigungszentren, vielfältigen Verkehrsmitteln und kontrollierten Fahrtzeiten
2. Bertrange : mit vielfältigen Verbindungen, Autobahnnähe und Bussen mit dichter Taktung
3. Esch-sur-Alzette : Perfekt in Bezug auf Multimodalität, mit einem direkten Zug, der Autobahn A4 und Busverbindungen (und demnächst mit der Straßenbahn bis ins Zentrum von Luxemburg)
4. Walferdingen : mit regelmäßigen Zügen, zahlreichen Buslinien und einer guten Anbindung an den Norden des Landes
5. Pétange : mit einem ausgezeichneten Verhältnis zwischen Reisezeit und Kosten, einem direkten Zug und einem einfachen Zugang zu den verschiedenen Grenzgebieten