In welchem Viertel lebt man in Luxemburg-Stadt?

Sie wollen demnächst in die Stadt Luxemburg umziehen, fragen sich aber, in welchem Stadtteil Sie wohnen sollen? Luxemburg-Stadt hat 24 Stadtteile, mehr als 130.000 Einwohner und 70% der Bevölkerung sind ausländischer Herkunft. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr ideales Wohnumfeld finden.

Keine Zeit, den Artikel zu lesen? Entdecken Sie unseren umfassenden Video-Guide zur Auswahl Ihrer idealen Wohngegend in Luxemburg (wir fassen alles für Sie zusammen) :

Welcher Stadtteil für eine Expat-Familie in Luxemburg-Stadt?

Für Familien, die sich in Luxemburg-Stadt niederlassen, zeichnen sich einige Viertel durch ihre Lebensqualität, ihre schulischen Einrichtungen und ihr sicheres Umfeld. Hier sind die beliebtesten Gegenden für Auswanderer mit Kindern.

Bonnevoie: das "kleine Paris" zu einem vernünftigen Preis

Bonnevoie stellt zweifellos den besten Kompromiss zwischen Qualität und Preis für Familien dar die in Luxemburg ankommen. Es ist ein dynamisches Viertel, das eine authentische Dorfatmosphäre mit allen notwendigen modernen Dienstleistungen verbindet.

Warum Sie sich für Bonnevoie entscheiden sollten :

• Die Preise sind attraktiv: die Mieten, die um 15-20% unter dem Durchschnitt der Hauptstadt liegen, was es jungen Familien erleichtert, sich in Luxemburg niederzulassen
• Die Infrastruktur ist umfassend: finden Sie Kindertagesstätten, eine Grundschule, das Lycée Technique de Bonnevoie... Perfekt für eine komplette Schullaufbahn! Bei Bedarf sind die internationalen Schulen (ISL, Vauban) in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
• Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: mit direkten Verbindungen zum Stadtzentrum und zu den Geschäftsvierteln in weniger als 15 Minuten über Bus oder Straßenbahn.
• Das Leben in der Nachbarschaft ist sehr lebendig : lokale Märkte, Gemeinschaftsveranstaltungen und Grünflächen für Kinder

Achtung : Die Nähe zum Flughafen kann zu regelmäßigem Fluglärm führen, je nachdem, wo genau Sie sich in der Gegend befinden. Viele Expats gewöhnen sich jedoch daran!

Gasperich und La Cloche d'Or: ein modernes und gut vernetztes Lebensumfeld

Das Gasperich-Viertel mit seiner modernen Erweiterung von die Cloche d'Or, ist das moderne Schmuckkästchen von Luxemburg-Stadt. Dieses sich schnell entwickelnde Gebiet zieht besonders im Ausland lebende Familien an, die die Nähe zu den Hauptsitzen der vielen großen Unternehmen des Landes suchen (Deloitte, Alter Domus, PwC ...).

In Gasperich finden Sie folgende Unterkünfte:

• Die französische Vauban-Schule : kompletter Primar- und Sekundarschulcampus, ideal für französischsprachige Familien (viele Kinder von Auswanderern gehen auf diese Schule, für diejenigen, die nicht die Europäische Schule in Mamer oder die International School of Luxembourg besuchen)
• Das Einkaufszentrum La Cloche d'Or : ist das größte und modernste Einkaufszentrum in Luxemburg, mit einem großen Auchan und vielen Dienstleistungen, Restaurants und Familienunterhaltung. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen.
• Ein außergewöhnlicher sanierter Stadtpark : es ist eine der größten städtischen Grünflächen des Landes mit vielen Spielgeräten für Kinder (perfekt für Familienaktivitäten nach der Schule oder an Wochenenden) - es gibt auch viele Veranstaltungen im Park
• Verbindungen zu allen Autobahnen des Landes : Gasperich verfügt über einen zentralen Zugang zum gesamten Autobahnnetz des Großherzogtums. Man kann also sehr leicht in die Nachbarländer (Frankreich, Belgien, Deutschland) gelangen, was die Stadt zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die an den Wochenenden gerne auf Achse sind.
• Die Straßenbahn (kostenlos) : ein Verkehrsmittel, das durch Gasperich führt und eine sehr schnelle Verbindung mit dem Stadtzentrum, dem Bahnhof und dem Flughafen Findel ermöglicht

Zusammenfassend: Gasperich eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Modernität und eine internationale Gemeinschaft legen dynamisch.

Kirchberg: ein Stadtteil für Geschäfts- und Wohnleben

Kirchberg zieht viele Expats an, die in den EU-Institutionen arbeiten oder große Finanzunternehmen. Hier befinden sich z. B. der Sitz der Europäischen Investitionsbank, Arcelor Mittal oder die RTL Group.

Dieser Stadtteil bietet ein ziemlich einzigartiges Gleichgewicht zwischen beruflicher Nähe und einer guten Qualität des Familienlebens.

Was man besonders in Kirchberg findet:

• Europäische Schulen : mehrsprachiges Referenzschulsystem für Kinder von Auswanderern
• Gute kulturelle Infrastruktur : Philharmonie, MUDAM, Kino Kinepolis
• Grünflächen
• Maximale Sicherheit (eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien)
• Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz : mit Bussen in alle Stadtteile der Hauptstadt und der Straßenbahnlinie, die durch das ganze Viertel führt

Achtung : Das Viertel ist abends relativ leer. Wenn Sie ein belebtes Viertel bevorzugen, orientieren Sie sich eher an der Kernstadt (Oberstadt, Limperstberg...).

Welches Viertel für einen jungen Expatriate in Luxemburg?

Für die junge Berufstätige und kinderlose Paare die in Luxemburg-Stadt ankommen, bieten einige Viertel ein reiches soziales Leben, eine kosmopolitische Atmosphäre und viele Möglichkeiten zum Ausgehen. Hier sind die dynamischsten Gegenden der Hauptstadt :

Clausen: Das Epizentrum des Nachtlebens

Dieses Viertel, das unterhalb der Oberstadt und an den Ufern der Alzette liegt, repräsentiert perfekt den jungen und trendigen Aspekt von Luxemburg-Stadt. Es ist außerdem ein historisches Viertel und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Es ist eines der Symbole für das Nachtleben in Luxemburg, mit einem Dorf voller Bars und Restaurants, in dem jeden Abend gefeiert wird.

Hier ist, was Clausen für Expats so attraktiv macht:

• Clausens Ufer : ein Komplex aus Bars und Restaurants, der in ehemaligen Industriebrachen untergebracht ist. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Auswanderer. Hier gibt es Cocktails und Gastronomie aus allen Kulturen.
• Authentische Architektur : mit erhaltenen historischen Gebäuden, die eine in Europa einzigartige Atmosphäre schaffen
• Die Nähe zum MUDAM : Museum für moderne Kunst, für Liebhaber der zeitgenössischen Kultur.
• Die Präsenz einer sehr starken internationalen Gemeinschaft : gibt es eine hohe Konzentration junger Expats in diesem Viertel, was das Kennenlernen und die soziale Integration erleichtert.
• Ein sehr guter Zugang zum Zentrum : gibt es eine direkte Fußgängerverbindung zur Oberstadt über einen Aufzug. Wagemutige können auch zu Fuß hinaufgehen!

Kurzum: Clausen ist ideal für junge Berufstätige, die das Nachtleben lieben. und die sich schnell in eine Gemeinschaft von Auswanderern integrieren wollen. Wer es jedoch lieber ruhig mag, wird eher in anderen Stadtteilen auf seine Kosten kommen.

Oberstadt: im Zentrum aller Netzwerke

Die Ville-Haute bildet das neuralgische Zentrum von Luxemburg-Stadt. In diesem historischen Viertel konzentrieren sich Luxusgeschäfte, Gourmetrestaurants und trendige Bars in einer außergewöhnlichen architektonischen Umgebung.

Hier sind die Vorteile, als Expat in der Oberstadt zu leben:

• Ein ultrazentraler Standort : alles ist zu Fuß erreichbar, von Büros bis zu Freizeitaktivitäten
• Zugang zu den besten Bars der Stadtnur wenige Minuten zu Fuß entfernt
• Zugang zu High-End-Shopping (für diejenigen, die es mögen) : mit sowohl internationalen Geschäften als auch lokalen Designern
• Ein intensives kulturelles Leben : Theater, Kunstgalerien, kulturelle Veranstaltungen... Alles ist in Reichweite

Achtung : müssen Sie mit besonders hohen Lebenshaltungskosten und Schwierigkeiten beim Parken Ihres Autos rechnen. Allerdings ist es der am besten angebundene Ort des Landes, was den öffentlichen Nahverkehr betrifft.

Das Bahnhofsviertel: Dynamik und Zugänglichkeit

Die Quartier Gare hat eine große Veränderung erlebtDie Stadt hat sich aufgrund ihrer Dynamik, der guten Verkehrsanbindung und der relativ günstigen Preise (vergleichbar mit Bonnevoie) zu einem der beliebtesten Gebiete für junge Expats entwickelt.

Immer mehr Neuankömmlinge entscheiden sich dafür, dort eine Wohnung oder ein Studio zu nehmen oder sogar in eine Wohngemeinschaft zu ziehen.

Das ist es, was den Erfolg des Bahnhofsviertels ausmacht:

• Es ist ein Verkehrsknotenpunkt : CFL-Zugverbindungen nach ganz Europa, sowie mehrere Buslinien und die Straßenbahn, die Findel mit Gasperich verbindet
• Es gibt viele berühmte und erschwingliche Restaurants (die meisten Restaurantnamen, die Sie in Gesprächen mit Ihren Kollegen hören werden, befinden sich in diesem Stadtteil)
• Es gibt ein reiches und vielfältiges Nachtleben : mit erschwinglichen, alternativen Bars und renommierten Orten für Straßentheater und Konzerte wie Les Rotondes.
• Die Preise für Wohnraum sind relativ moderat: sie sind viel erschwinglicher als im Stadtzentrum
• Die kulturelle Vielfalt ist total : es ist DAS kosmopolitische Viertel schlechthin

Beachten Sie jedoch : Wie alle Bahnhofsviertel kann auch das Bahnhofsviertel von Luxemburg spät abends unter Sicherheitsproblemen leiden. Vermeiden Sie späte Ausflüge in bestimmte Straßen, die an den Bahnhof angrenzen, und bevorzugen Sie gut beleuchtete Hauptachsen.

Die prestigeträchtigen Viertel von Luxemburg-Stadt

Für die Expatriates mit hohem Lebensstandard (internationale Beamte, leitende Angestellte, Unternehmensleiter)Einige Viertel von Luxemburg-Stadt bieten ein exklusives Wohnumfeld, das Ruhe, Grün und hochwertige Dienstleistungen verbindet. Das sind sie:

Belair: Wohnliche Eleganz par excellence

Belair bleibt das begehrteste Viertel in Luxemburg-StadtDie Stadt ist ein beliebtes Ziel von Auswanderern in verantwortungsvollen Positionen. Dieser Ruf beruht auf unbestreitbaren Vorteilen, die die Stadt zu einer Referenz in Sachen Lebensqualität machen.

Hier sind die wichtigsten Merkmale des Belair-Viertels :

• Die Architektur ist bemerkenswert : das Viertel umfasst sowohl historische Villen als auch moderne Luxusresidenzen, alles inmitten einer grünen Umgebung
• Die Grünflächen sind außergewöhnlich : mit unmittelbarer Nähe zum Merl-Park, der ideal ist, um abends und am Wochenende mit der Familie Sport zu treiben oder spazieren zu gehen
• Die Ruhe ist absolut : die Wohnstraßen sind sehr ruhig. Außerdem liegt das Viertel etwas abseits des Flugkorridors (im Vergleich zu Vierteln wie Bonnevoie, Gasperich oder Cessange).
• Es gibt zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen und einen schnellen Zugang zum Einkaufszentrum Belle Étoile in Strassen.
• Es ist ein strategisch wichtiger geografischer Standort: nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und den Geschäftsvierteln entfernt

Beachten Sie jedoch : sind die Preise dort besonders hoch. Wenn du das gleiche Lebensumfeld mit etwas niedrigeren Preisen möchtest, könntest du in andere benachbarte Städte wie Bertrange, Strassen oder auch Mamer ausweichen.

Limpertsberg: das historische Viertel von Luxemburg

Limpertsberg, dessen Herzstück der Champ du Glacis (großer zentraler Platz) zieht besonders Expatriates an, die in den EU-Institutionen arbeiten dank seiner Nähe zu Kirchberg und seinem dynamischen kulturellen Umfeld.

Hier sind die Vorteile von Limpertsberg :

• Eine direkte Verbindung mit Kirchberg über die Brücke Grande-Duchesse Charlotte
• Ein Premium-Kulturangebot : mit dem Grand Théâtre und Kino Utopia
• Internationale Schulen : mit einer Konzentration der besten Privatschulen (aus diesem Grund wird das Viertel auch als "Schulviertel" bezeichnet).
• Eine starke Auslandsgemeinde : mit einem strukturierten sozialen Netzwerk, das die Integration erleichtert
• Eine grüne Umgebung : mit Grünflächen und Spielplätzen für Familien

Diese Gegend eignet sich hervorragend für Expat-Familien, die internationale Bildung bevorzugen und die sich in einem anspruchsvollen kosmopolitischen Umfeld bewegen möchten.

Für diejenigen, die gerne Sprachkurse besuchen, profitieren Sie auch von der Nähe zum INL (Insitut National des Langues du Luxembourg).

Merl: wegen der Nähe zu internationalen Schulen

Merl verführt Expat-Familien durch seine strategische Lage in der Nähe internationaler Bildungseinrichtungen und seine ruhige Wohnumgebung.

Zu den Stärken von Merl gehören:

• Die Anwesenheit des Campus Geesseknäppchen : ein Zusammenschluss der luxemburgischen Gymnasien und der Internationalen Schule Luxemburg (ISL)
• Erleichterte Transporte : mit einer ausgezeichneten Busverbindung in alle Stadtteile von Luxemburg
• Eine sehr familiäre Atmosphäre : mit einer ruhigen Wohngegend mit vielen Grünflächen
• Insgesamt erschwinglichere Preise : eine attraktive Alternative zu den gehobenen Wohngegenden darstellen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bieten

Merl wird allgemein empfohlen für Expat-Familien, die internationale Schulnähe, ruhiges Wohnen und einen direkten Zugang zum Autobahnnetz (über die am Park-and-Ride-Parkplatz Bouillon ankommende Penetranz) miteinander verbinden möchten.

Wie wählt man sein Wohnviertel aus, wenn man als Expat in Luxemburg lebt?

Die ideale Wohngegend für Ihre Ankunft in Luxemburg ist diejenige, die Ihren spezifischen Kriterien (Budget, Zugänglichkeit, Infrastruktur) entspricht.

Kriterium 1: Das Budget

Die Immobilienpreise schwanken stark je nach Stadtteil, mit Unterschieden von bis zu 40% zwischen den erschwinglichsten Gegenden (wie dem Bahnhofsviertel oder Bonnevoie) und den hochwertigsten Gegenden. Ob es sich übrigens um einen Kauf oder um eine Wohnung handelt die Miete.

Hier sind Richtwerte für die Miete einer 2-Zimmer-Wohnung:

• Premium-Quartiere (Belair, Limpertsberg): 3.000 - 3.500€.
• Zentrum und beliebte Viertel (Ville-Haute, Kirchberg): 2.800 - 3.200 €.
• Ausgeglichene Nachbarschaften (Gasperich, Merl, Clausen): 2.200 - 2.800 €.
• Zugängliche Stadtteile (Bonnevoie, Hollerich, Bahnhof): 1.800 - 2.500 €.

Ein Tipp: planen Sie 25-30% Ihres Nettoeinkommens für die Wohnung ein, zuzüglich der in Luxemburg obligatorischen Nebenkosten und Versicherungen.

Kriterium 2: Zugänglichkeit und Verkehrsanbindung

Bevorzugen Sie eine Gegend, die mit Verkehrslinien ausgestattet ist, die Sie mit dem Stadtzentrum und Ihrem Arbeitsplatz verbinden.

Wenn Sie z. B. beruflich nach Gasperich oder Kirchberg müssen, suchen Sie sich einen Standort unweit der Straßenbahn, der auch Ihrem Budget entspricht (Bonnevoie, Gare, Limpertsberg...).

Luxemburg verfügt auch über ein sehr dichtes und effizientes Busnetz.

Denken Sie daran, dass in Luxemburg alle Verkehrsmittel völlig kostenlos sind! (es sei denn, Sie ziehen es vor, im Zug in der ersten Klasse zu reisen).

Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, sollten Sie Viertel in der Nähe von Autobahnanschlüssen anstreben. (Bahnhof, Bonnevoie, Gasperich, Belair, Kirchberg).

Kriterium 3: Das Vorhandensein von Schulen, Sekundarschulen oder Gymnasien

Für diejenigen, die mit ihrer Familie nach Luxemburg kommen, ist das internationale Schulangebot häufig das entscheidende Kriterium für die Wahl des bevorzugten Wohnviertels.

Hier sind die Schulen für jeden Stadtteil :

• Gasperich : Französische Schule Vauban (Grundschule und Gymnasium)
• Kirchberg : Europäische Schule I, mehrsprachige Programme
• Merl : Internationale Schule Luxemburg (ISL), englischsprachiges Programm
• Hamm: St George's International School
• Weimershof : École Notre-Dame Sainte-Sophie (französisch und luxemburgisch)

Ergänzend dazu finden Sie in den meisten Wohngebieten zahlreiche mehrsprachige Kinderkrippen, Kindertagesstätten (oder "maisons relais") und Freizeitzentren.

Ein Tipp: Nehmen Sie sich viel Zeit, um die verschiedenen Viertel zu vergleichen und, wenn Sie können, sie zu besuchen.

Lesen Sie unseren Leitfaden " Welche Schule für Expats wählen?" 
Lesen Sie unseren Leitfaden " Welche Kindertagesstätte soll ich wählen?" 

Und wenn Sie außerhalb von Luxemburg-Stadt leben möchten, schauen Sie sich unseren Leitfaden für beste Gemeinden für Expats in Luxemburg.